Самовольная постройка

[BETEP777 422]

batareykin said:

Почитай, как изменилось все с 2015го.

ссылки под рукой нет?

[Grandzj 223]

batareykin said:

Какая экспертиза? Есть вид использования и назначение земель - постройка не совпадает, проблемы доказывания лежит на собственнике, будет судится немного поживет еще, а может и отсудит, не будет - снесут за его счет и все. Почитай, как изменилось все с 2015го.
А запраки не плети - они бабло всем заносят - потому и живут.

Тебя уносит, назначение любое, разрешающее строительство - как обосновать, что построено слишком близко и с нарушением (по мнению соседа)? Кому и что нужно доказывать законному собственнику? Про заправки серьезные чушь не неси, не заносят никуда.

[batareykin 350]

Grandzj said:

batareykin said:

Какая экспертиза? Есть вид использования и назначение земель - постройка не совпадает, проблемы доказывания лежит на собственнике, будет судится немного поживет еще, а может и отсудит, не будет - снесут за его счет и все. Почитай, как изменилось все с 2015го.
А запраки не плети - они бабло всем заносят - потому и живут.

Тебя уносит, назначение любое, разрешающее строительство - как обосновать, что построено слишком близко и с нарушением (по мнению соседа)? Кому и что нужно доказывать законному собственнику? Про заправки серьезные чушь не неси, не заносят никуда.

Ты путаешь понятия и "понятия". Серьезные заправки - все серьезно, или по закону или за бабло, я работаю с сетями, у них бюрократия и порядок выше, чем в госорганах.
Обосновывать нецелевое использование земли государству не нужно. Просто вынесут постановление о сносе и пр. А ты сам доказывай, что прав.

[batareykin 350]

BETEP777 said:

batareykin said:

Почитай, как изменилось все с 2015го.

ссылки под рукой нет?

Мак, у меня это все в Гаранте. Я не могу это выложить.
Только вот так есть

[W463 27]

Парни, при чем тут нецелевое использование земель и государство.
На лицо факт нарушения строительных норм и правил только и всего. Начать с жалобы в орган исполнительной власти а дальше само закрутится. Или юристу за толково состряпаное исковое пару тыщ руб отвалить и ждать. Вот и всего делов.

[Grandzj 223]

batareykin said:

Ты путаешь понятия и "понятия". Серьезные заправки - все серьезно, или по закону или за бабло, я работаю с сетями, у них бюрократия и порядок выше, чем в госорганах.
Обосновывать нецелевое использование земли государству не нужно. Просто вынесут постановление о сносе и пр. А ты сам доказывай, что прав.

Я ничего не путаю. И никакого постановления вынести ОМСУ не в состоянии, снос только через суд.

[Гена500 9]

По закону-жилое строение-три метра от забора,нежилое-гараж-метр от забора,исключение-бумага подписанная по обоюдке соседей.В Вашем случае все однозначно,нагнут соседа и уберут гараж.Удачи и терпения!

[Grandzj 223]

Гена500 said:

По закону...

Номер какой, для общего развития.

[batareykin 350]

Хорошо, постановление не о сносе, а о приведение в порядок в соответсвии с нормами и правилами. Легче станет жить? Время дадут, а потом суд о сносе, так устроит? Может тебе тексты еще и всю процедуру начать выкладывать? Это не изменит сути.
Мне не приятно вести диспут, когда называют чушью мои слова и законные решения государственных органов. В Мск я не живу и не работаю, возможно там и бардак в этих делах, хотя подозреваю, что ты сам немного не в курсе. У нас в Туле, даже незаконно построенное администрацией муниципального образования строение подлежит сносу или переносу, двигали даже кабель правительственной связи.
У меня фирма занимается прокладкой водоводов для населенных пунктов, гаражей, сараев, заборов и пр. незаконной недвижимости, мне с трассы убирают муниципалы на раз, причем без законных бумаг я не иду там копать, поэтому немного слышал, о чем пишу. Больше не хочу.

[BARMALEY86 179]

Избу не сноси

[Grandzj 223]

batareykin said:

Мне не приятно вести диспут, когда называют чушью мои слова

Возможно, мы смотрим с разных точек, обидеть не хотел.

[Гена500 9]

Grandzj said:

Гена500 said:

По закону...

Номер какой, для общего развития.

Пожалуйста-Федеральный закон РФ от 22.07.2008г.номер 123-Ф3 Технический регламент о требованиях пожарной безопасности

[W463 27]

Это для ПГС. Для частного домостроения СНиП 30. 02. 97
А с 11 года свод правил СП 53.13330.2011
суть с расстояниями та же.

[BETEP777 422]

Я напишу, а там посмотрим... Поставит все чтоб не летело ко мне, вопрос исчерпан, нет так нет.

[ян_ 561]

Grandzj said:

batareykin said:

Мне не приятно вести диспут, когда называют чушью мои слова

Возможно, мы смотрим с разных точек, обидеть не хотел.

Вот "сцепились языками" два офицера-десантника!
И все поэтикету - любо-дорого!

[Grandzj 223]

Макс, а сосед к тебе на участок не залез случаем? Крыша по фото уже над твоим, может проще в этом направлении.

[BETEP777 422]

Grandzj said:

Макс, а сосед к тебе на участок не залез случаем? Крыша по фото уже над твоим, может проще в этом направлении.

крыша уже на моем, а строение хз

[майкл 25]

BETEP777 said:

Grandzj said:

Макс, а сосед к тебе на участок не залез случаем? Крыша по фото уже над твоим, может проще в этом направлении.

крыша уже на моем, а строение хз

Так про это тоже в заяве напиши.

[kotka 37]

Чтобы тему не создавать заново,с позволения автора втисну свой вопрос:

Между моим участком и соседним межа 3 метра. На моем стоит сарай - по краю участка с 80х годов - он внесения в тех план участка тех же годов и подписан администрацией.

То есть формально до соседнего участка от сарая (с учетом государственной межи) - 3 метра.

Интересно - могут ли у кого либо возникнуть претензии к моему сарае?

[W463 27]

Думаю не возникнет т.к. нет потерпевшей стороны из за чего либо.

[майкл 25]

kotka said:

Чтобы тему не создавать заново,с позволения автора втисну свой вопрос:

Между моим участком и соседним межа 3 метра. На моем стоит сарай - по краю участка с 80х годов - он внесения в тех план участка тех же годов и подписан администрацией.

То есть формально до соседнего участка от сарая (с учетом государственной межи) - 3 метра.

Интересно - могут ли у кого либо возникнуть претензии к моему сарае?

Если все согласованно и занесено, то уже ничего не сделать. Я такой же участок с домом купил. У бывшего собственника все было согласованно с соседями. Все это он предьявил в регпалату и получил соответствующие документы

[Grandzj 223]

BETEP777 said:

Grandzj said:

Макс, а сосед к тебе на участок не залез случаем? Крыша по фото уже над твоим, может проще в этом направлении.

крыша уже на моем, а строение хз

почитал снип, сосед сараем своим 100% нарушил все, что можно. В претензии я бы написал про иск обязать "передвинуть сарай" на требуемое расстояние, тк незаконность еще надо доказать, а тут все очевидно.

[puma 109]

ещё надо подумать о свидетельских показаниях о дате строительстве сарая (что после покупки тобой этого дома) и неплохо бы сделать запрос с планом участка -это официально и недорого.

[Dron/9K 46]

Если сосед не тормоз, то перспектив нет.
Все что находится в границах участка может быть узаконено, тем более сейчас пока действует амнистия.
Из документов посмоги региональные строительные нормы, да и это едва ли поможет здесь. Могу ошибаться но для гаража один метр - вообще норма.

По ГрКодексу сараи и гаражи строятся без получения разрешения и какого либо контроля со стороны госстройнадзора. Единственная перспектива - это доказывать в суде что постройка наносит тебе ущерб.

[майкл 25]

Dron/9K said:

Если сосед не тормоз, то перспектив нет.
Все что находится в границах участка может быть узаконено, тем более сейчас пока действует амнистия.

Если мне память не изменяет, дачная амнистия на постройки в ИЖС распространяются только на жилые дома. А вот дома, гаражи, хозблоки, беседки и прочие постройки - на возведенные на садовых и дачных участка.