Земля М.О.

[Nikit@ 1]

Вопрос: Перевести землю из садового назначения под ИЖС, реально или нет ? что для этого требуется? куда идти? кому платить? и сколько.

[Dron/9K 46]

:) есть ВРИ, есть категория

если категория СХ, то там разрешенного ВРИ ИЖС не бывает

менять категорию - это присоединяться к населенному пункту, теоретически через изменения генплана на общественных слушаниях.

если категория - ЗНП, то поменять ВРИ на ИЖС (ЛПХ) - через администрацию нас.пункта

[wadim166 9]

Теоретически можно,но практически самому нереально. Если целевое назначение сейчас сельхоз (разрешенное использование садовая или дачка),то изменить на земли населенных пунктов 50-150тр/сотка и минимум года два. Если уже земли поселений,то изменение разрешенного использования скромнее-20-30тр/сотка и полгода. Это оплата стряпчим и решалам. Сильно зависит от площади и района.

[Nikit@ 1]

Тоесть для начала надо узнать, относится земля к ЗНП или нет? правильно понимаю?

[wadim166 9]

Nikit@ said:

Тоесть для начала надо узнать, относится земля к ЗНП или нет? правильно понимаю?

Смотри,что сказано в кадастровом паспорте и/или свидетельстве о госрегистрации права. Целевое назначение-... ,разрешенное использование-...

[Nikit@ 1]

спасибо:-)