Смета строительства

[DOC 1]

Есть ли профи у нас? Поможите!Провожу "кастинг" среди строителей на определённый объём строительства загородного дома. По ценам на работу, кто во что горазд. Какова коньюктура рынка сейчас? Исчитался строительных форумов, а ясности до конца нет. Ясно одно: заказчика хотят иметь все.

[BETEP777 422]

осторожней с форумами, я на одном нашел строителя, не дома, ни денег...

[DOC 1]

BETEP777 said:

осторожней с форумами, я на одном нашел строителя, не дома, ни денег...

Не на forumhouse, случайно? Видел там твои посты.
Изменено 9 апреля 2010 пользователем DOC

[buival 18]

BETEP777 said:

осторожней с форумами...

+1 Вообще-то, стройка дома, это процесс "интимный", и вряд ли кто-нибудь по интернету поможет. Ищи строителей по рекомендации тех, кого ты знаешь и кому доверяешь.

[DOC 1]

buival said:

BETEP777 said:

осторожней с форумами...

+1 Вообще-то, стройка дома, это процесс "интимный", и вряд ли кто-нибудь по интернету поможет. Ищи строителей по рекомендации тех, кого ты знаешь и кому доверяешь.

C этого и начал.Строителей рекомендовали родственники, они достраивали им дом. В результате-эта вольная бригада заломила такие цены на работу ! В строй. фирмах на отдельные виды работ в 2 раза меньше. Видели бы вы эту их смету-обхохочешься. Щас прицеплю файл, ради смеха. Большими круглыми глазами смотрели на меня, когда предложил им чертежи в автокаде. Не лезет файл, большой

[BETEP777 422]

DOC said:

BETEP777 said:

осторожней с форумами, я на одном нашел строителя, не дома, ни денег...

Не на forumhouse, случайно? Видел там твои посты.

да, там, сами же админы выдвигали его как консультанта и строителя, второй год сужусь...

[puma 109]

всё канечна от объёмов зависит, но как строитель скажу что надо брать просто толкового мастера СМР, он работяг себе сам подберет, халтурить и воровать не даст, а доки на работы оформить через контору с лицензией.

[DOC 1]

BETEP777 said:

DOC said:

BETEP777 said:

осторожней с форумами, я на одном нашел строителя, не дома, ни денег...

Не на forumhouse, случайно? Видел там твои посты.

да, там, сами же админы выдвигали его как консультанта и строителя, второй год сужусь...

Сочувствую. С админов взятки гладки. Если бумаги со строителем подписывал, то его надо душить, если всё на словах, то сложно.

[Миха Питерский 33]

1.Плита 10х12 50т дол. 2. Коробка 30т. дол. 3. Крыша 30т. дол. 4.Окна 10т дол. это при условии, что контроль полностью твой, работают Джамшуты. Далее внутрении инженерные сети и отделка, ещё примерно столько же.Удачи.

[wad777 72]

DOC said:

Есть ли профи у нас? Поможите!Провожу "кастинг" среди строителей на определённый объём строительства загородного дома. По ценам на работу, кто во что горазд. Какова коньюктура рынка сейчас? Исчитался строительных форумов, а ясности до конца нет. Ясно одно: заказчика хотят иметь все.

Напиши что и как нужно построить, а я плюс минус километр набросаю смету от своих евротаджиков !

[DOC 1]

Миха Питерский said:

1.Плита 10х12 50т дол. 2. Коробка 30т. дол. 3. Крыша 30т. дол. 4.Окна 10т дол. это при условии, что контроль полностью твой, работают Джамшуты. Далее внутрении инженерные сети и отделка, ещё примерно столько же.Удачи.

У меня не всё так просто. Коробка под крышей уже есть. Надо частично переделывать и доделывать. Да и какая плита стоит полтос, толщиной 1.5м или по цене 25000 за куб? Если имеется ввиду с цоколем, то это ещё и не много, а только плита-перебор.

[RUSLAN-06 0]

DOC said:

 
 
Надо частично переделывать и доделывать......

Вот за переделки и берутся двойные цены

[RUSLAN-06 0]

К примеру наши цены по внутренней отделке стартуют от 20000руб. за М2 и по возрастанию от степени сложности, в сумму включены все "черновые" материалы включая инженерию*

[Dron/9K 46]

2Ветер - это не об одуване речь? 

2DOC: могу дать людей, которые делают мне сейчас. прораб - русский, остальные - узбеки (хотя, есть и молдавские бригады, не видел). из того, что я насмотрелся за последние три года эти оказались просто чудом. поскольку мне их тоже по рекомендации передали (да и на авто.ру известны), то доверие полное. можно хоть вообще не появляться от начала и до конца.

какой район МО, хоть приблизительно?

[RUSLAN-06 0]

навидался я этих "спецов" из Узбекистана и Молдавии в своей практике вдоволь
Хорошие специалисты с Украины и Белоруссии, но любят расслабиться

[Dron/9K 46]

RUSLAN:

на стройке главное - дисциплина. точка.

думать должны конструкторы и другие инженеры. тактически задачи - решаться прорабами.

креатив в рядах исполнителей - путь в никуда.

такое вот мнение у меня.

[RUSLAN-06 0]

как ответственно отнесется руководство строительной бригады к строителям так и будет выполняться работа 

[Reklamist 18]

Миха Питерский said:

1.Плита 10х12 50т дол. 2. Коробка 30т. дол. 3. Крыша 30т. дол. 4.Окна 10т дол. это при условии, что контроль полностью твой, работают Джамшуты. Далее внутрении инженерные сети и отделка, ещё примерно столько же.Удачи.

Ечли плита 10х12 толщиной 300 мм, с двойным армирование например ф12 шаг 200х200 мм, + земляные работы на глубину 500 мм. + песчаная, гравийная (гранитный!!!)) + подбетонка, +гидроизоляция двойная (горизонт и вертик) гидроизолом (обязательно), то цена примерно до 15 т.д.

А если у тебя цоколь, то можно и до полтоса докопаться...

[Миха Питерский 33]

Reklamist said:

Миха Питерский said:

1.Плита 10х12 50т дол. 2. Коробка 30т. дол. 3. Крыша 30т. дол. 4.Окна 10т дол. это при условии, что контроль полностью твой, работают Джамшуты. Далее внутрении инженерные сети и отделка, ещё примерно столько же.Удачи.

Ечли плита 10х12 толщиной 300 мм, с двойным армирование например ф12 шаг 200х200 мм, + земляные работы на глубину 500 мм. + песчаная, гравийная (гранитный!!!)) + подбетонка, +гидроизоляция двойная (горизонт и вертик) гидроизолом (обязательно), то цена примерно до 15 т.д.

А если у тебя цоколь, то можно и до полтоса докопаться...

Если бы не болота и суглинистые почвы Ленинградской обл.,то да. А так ещё к метровой толщине бетонной плиты добавляеться "якорение" ,16 столбов D 500 под плитой в глубину два метра. Это чтоб, я с домом к Володе Бобошину на участок не переехал

[DOC 1]

Спасибо всем откликнувшимся и предложившим помощь.

[Reklamist 18]

Миха Питерский said:

Reklamist said:

Миха Питерский said:

1.Плита 10х12 50т дол. 2. Коробка 30т. дол. 3. Крыша 30т. дол. 4.Окна 10т дол. это при условии, что контроль полностью твой, работают Джамшуты. Далее внутрении инженерные сети и отделка, ещё примерно столько же.Удачи.

Ечли плита 10х12 толщиной 300 мм, с двойным армирование например ф12 шаг 200х200 мм, + земляные работы на глубину 500 мм. + песчаная, гравийная (гранитный!!!)) + подбетонка, +гидроизоляция двойная (горизонт и вертик) гидроизолом (обязательно), то цена примерно до 15 т.д.

А если у тебя цоколь, то можно и до полтоса докопаться...

Если бы не болота и суглинистые почвы Ленинградской обл.,то да. А так ещё к метровой толщине бетонной плиты добавляеться "якорение" ,16 столбов D 500 под плитой в глубину два метра. Это чтоб, я с домом к Володе Бобошину на участок не переехал

Делал дом, с корректировкой проекта на болоте!!! Домик 12х18, стены газосиликат, фундамент - 18 шт. труб  забурил ф200 мм с армированием внутрь и заливкой бетоном внутрь и дальше такая же плита толщиной 300 мм. дальше цоколь из кирпича высотой 1 м., перекрытия монолит 250 мм. Дом 2 этажа, мансарда - хламовник. стоит 6 лет, без проблем.

Зачем такая большая плита на фундамент (это только лишняя нагрузка на грунт и расход материала), зачем избыточная прочность? У тебя 5 этажей?

Изменено 13 апреля 2010 пользователем Reklamist

[DOC 1]

А я понял, спасибо. Только немка автору попалась какая то очень дорогая- элитная, наверное, или модель.

[wad777 72]

DOC said:

А я понял, спасибо. Только немка автору попалась какая то очень дорогая- элитная, наверное, или модель.

Переведи пожалуйста ! :)

[Reklamist 18]

Переводчика пригласите, непонял? А зачем немка? есть русские и с немецким и очень даже ничего и значительно дешевле! правда на какой срок фрахтовать, вот в чем вопрос...