Налог на квартиру

[Палестинец 167]

Интересуюсь вот чем. Год назад продал квартиру супруги в области за 1400000 рублей. Купил квартиру за 2200000 рублей и прописался туда с супругой. По бумагам купчую оформлял на миллион -так продавец настоял. Мотивировал тем, что квартира у него была в наследстве и меньше года -иначе было бы попадалово на налог. Вообщем живу-радуюсь. Сегодня звонит теща и говорит что ей пришла бумага с налоговой и требуют налог с продажи 13%. Тоесть с миллиона четырехсот тыщ хотят чтобы я отдал 13 процентов. Очень меня это необрадовало. Вообщем -нужны советы.

[BETEP777 422]

Только с разницы! 1400000-1000000= 400000 х 13% = 52000РУБ

[Палестинец 167]

ЗЫ Квартира была на тещще, которую продали. Супруга там была прописана, а хозяйка была тещща по бумагам. Ей с налоговой и пришла бумага насчет процентов..

[BETEP777 422]

Если новую купили не на тёщу, то плати по полной

[BETEP777 422]

Тобишь всеравно 52000

[BETEP777 422]

А если она владела ею более 3-х лет по свидетельству или она пенсионер, то вообще им большую пипиську!

[N913 673]

BETEP777 said:

Только с разницы! 1400000-1000000= 400000 х 13% = 52000РУБ

+1. А для уменьшения этой суммы надо проверить, есть ли у тещи основания для налоговых вычетов, например подтвержденные затраты на лечение и т.п. (но сумма этих вычетов не может превышать 38000 руб)

[Палестинец 167]

Откуда 52000? Получается по бумагам, что тещща продала квартиру свою за 1400000 рублей и все. То что эти деньги она дочке отдала и та купила квартиру себе нигде не фигурирует. Да даже если бы и фигурировало -то два этих факта между собою помоему не увязываются всеравно. Типа -продала, должна была налог отдать а с остальными деньгами вольна поступать как хочет.. Вот ведь хрень какая.. Тоесть я так понимаю -с ляма четырехсот тыщ гдето под двушку. Далее типа подарила деньги дочке или мне.. Щас еще повесят на эти деньги налог. Вот блин весело как все становицца.

[N913 673]

сумма до 1000000 не облагается налогом

[Палестинец 167]

Владела более трех лет.

[BETEP777 422]

kukuruZZa said:

Владела более трех лет.

ну и усе, нах и зах их

[Палестинец 167]

BETEP777 said:

kukuruZZa said:

Владела более трех лет.

ну и усе, нах и зах их

Абаснуй! Если более трех лет то налога нету совсем чтоли?

[N913 673]

Ст 220п. 1 НК РФ



...При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

[Палестинец 167]

Конгениально! Тоесть наскока я понял -на руки я получил лям четыреста -это я уже типа с вычетом налоговым получил? А новую квартиру я купил за лям -тоесть нологов нетути совсем?? Браццы!! Я всех ЛЮБЛЮ!!!

[BETEP777 422]

С тебя рыбка к пиву

[N913 673]

Более того, если ты платил подоходный налог, то после приобретения своей квартиры можешь подать заявление к возмещению уплаченных сумм, и дальнейшему освобождению от уплаты ПДН.

если интересно, пиши в личку

[BETEP777 422]

N913 said:

Более того, если ты платил подоходный налог, то после приобретения своей квартиры можешь подать заявление к возмещению уплаченных сумм, и дальнейшему освобождению от уплаты ПДН.

если интересно, пиши в личку

Я думаю он не платил(а)

[Палестинец 167]

Угу, понятно. Я то сам не платил, но супруга помоему платила.. Правда там какието сущие копейки.. Но серавно узнаю. А деньги сразу дадут? Или снимут налог и все? Денюшки то конечно очень мне нужны -особенно в тяжолую кризисную пору. А с мильена это 130 тыщ. Было бы очень славно!

ЗЫ Какой тема однако интересный оборот приняла!! Готов немедленно выехать за деньгами!!



ЗЫ Чтоже они стервецы бумаги свои шлют? Я уж поседел весь.

[майкл 25]

N913 said:

Ст 220п. 1 НК РФ



...При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

тут немного пояснить надо.Платить она ничего не будет, но подать декларацию обязанна!! Тоже самое касается продаж ТС.Увы, такие законы у нас

[Палестинец 167]

майкл said:

тут немного пояснить надо.Платить она ничего не будет, но подать декларацию обязанна!! Тоже самое касается продаж ТС.Увы, такие законы у нас

Майкл -можно про декларацию подробнее? Насколько я понял этот момент я упустил совершенно.. Квартира была продана в декабре 2007 года. Никакой декларации никто не подавал.. Чем это чревато?
Изменено 19 февраля 2009 пользователем Administrator

[oleg-gen 411]

kukuruZZa said:

майкл said:

тут немного пояснить надо.Платить она ничего не будет, но подать декларацию обязанна!! Тоже самое касается продаж ТС.Увы, такие законы у нас

Майкл -можно про декларацию подробнее? Насколько я понял этот момент я упустил совершенно.. Квартира была продана в декабре 2007 года. Никакой декларации никто не подавал.. Чем это чревато?

Штраф начислят .

[Палестинец 167]

oleg-gen said:

Штраф начислят .

Много?

[oleg-gen 411]

kukuruZZa said:

oleg-gen said:

Штраф начислят .

Много?

Года два...

Декларацию надо подавать все равно, облагается налогом доход или нет.

[Палестинец 167]

oleg-gen said:

   



Года два...

Типун тебе, тьфу. Вообщем я так понял что ничего ужасного. Ато меня ужо потряхивает при упоминании о том, что государство хочет денег. С утра чуть клина не схватил с этими 13%..

[майкл 25]

kukuruZZa said:

oleg-gen said:

   



Года два...

Типун тебе, тьфу. Вообщем я так понял что ничего ужасного. Ато меня ужо потряхивает при упоминании о том, что государство хочет денег. С утра чуть клина не схватил с этими 13%..

возьми тещу и зайди в свою налоговую.Уточни какие доки нужны и попроси "помочь заполнить декларацию". Дай девочкам шампанское и коробочку конфет. Все вопросы отпадут сами собой)))