регистрация договора в гбр

[Artem 305]

вопрос в следующем, есть нотариальный договор купли-продажи жилья, в договоре написано что продавец получил деньги до подписания договора. Распски нет о получении денег, но в договоре эта фраза есть.

продавец с покупателем сдали договор в гбр на регистрацию, потом продавец втихую приостановил регистрацию договора в гбр. Т.е весь пакет документов лежит в гбр без движения.

какие возможные варианты дальнейшего развития событий?

[Reklamist 18]

1. По решению суда провести регистрацию.
2. Расторгнуть договор по обоюдному согласию или решению суда.
3. Договориться по обоюдноиу согласию продолжить регистрацию сделки.
Но это все вариации. Самое главное доказать факт передачи денег продавцу, помимо того что это прописано в договоре.

А что. Схема передачи денег через банковскую ячейку по результату оформленного договора не существует сейчас?

[Triton 139]

А как он втихую регистрацию приостановил?

[Леха 201]

Triton said:

А как он втихую регистрацию приостановил?

Приостановить может любой из сторон до трех месяцев, пишешь заявление с указанием причины, любой, и але, приостанавливают на разбор причины, если причина короче так себе регистрируют, если сочтут весомой то вторая сторона в праве обязать зарегистрировать, но через суд, причем не разбор полетов на суде, а суд однозначно должен обязать, если каких риелтор швыранул в процессе, могут они с регистрацией замутить.
В общем как то так, как юрист юристу

[Artem 305]

Reklamist said:

. Самое главное доказать факт передачи денег продавцу, помимо того что это прописано в договоре.

а фразы о передаче денег в нотариально удовестоверенном договоре недостаточно?

[Reklamist 18]

Artem said:

Reklamist said:

. Самое главное доказать факт передачи денег продавцу, помимо того что это прописано в договоре.

а фразы о передаче денег в нотариально удовестоверенном договоре недостаточно?

однозначно сказать что достаточно нельзя. Т.к. Должна была быть расписка в получение. В данном случае нотариус свидетельствуети все. А в суде могут оспорить факт или попытаться доказать что бабло вернули и расписки уничтожили.. Скользко очень..

[Григорич 13]

Без расписки не получится.

[Artem 305]

не понимаю, человек поставил свою подпись под фразой деньги получены, нотариус эту подпись удостоверил, люди скажут что видели передачу денег, и все это ничего не значит без расписки?

[Григорич 13]

Нотариус передачи денег не видел, о чем и скажет в суде. А продавец может сказать, что его убедили подписать такую формулировку, но на самом деле он денег не получал и расписки, в связи с этим, не писал.

[Artem 305]

в таком случае почему он не может сказать что его убедили подписать расписку, а передачи денег не было?
Может сказать что его вообще убедили пойти к нотариусу и подписать договор который он подписывать не хотел?

[Григорич 13]

Сказать он может что угодно Расписки в получении денег нет - в этом проблема.