Admiral 51 Жалоба Опубликовано: 6 декабря 2010 (изменено) Квартира без отделки с квадратной лоджией 9,2 кв. м.,срока сдачи дома 2008 год была куплена на вторичном рынке (предыдущий владелец -договор купли -продажи с застройщиком), каскадное остекление, стеклянная крыша лоджии под углом 35 градусов примерно. Мой этаж 7, выше 11 и 15 этаж. Сосульки, плотный снег и лед падают по мере таяния вниз, начиная с 15 по 7 далее на головы пешеходов. В одном случае просто пробивают стеклопакеты наверху угрожая жизни жильцов (при этом снег попадая на лоджию, тая топит нижние этажи), в худшем сосульки и льдины падая по каскаду угрожая жизни пешеходов. По проекту застройщика по субподряду было остекление двойным стеклом с пленкой . ХЗ чем они думали когда делали такое остекление.Таких квартир в доме 18. Кто то уже плюнул на все,поставил непробиваемое остекление и утеплил террасу, но мы ввиду несогласия с застройщиком и с хреновой финансовой ситуацией решили принудить застройщика перестроить террасу за их счет.Подобная ситуация уже была в прошлую снежную зиму не только с этой квартирой, но и с соседними по похожему проекту квартирами, было принято решение написать претензию к застройщику с просьбой устранить данную проблему.На прошлой неделе после жалоб в ТСЖ и личных звонков архитектору дома и руководителю проекту по остекления фирмы-подрядчику была создана комиссия в составе представителя застройщика, представителя гостехнадзора, фирмы остекольщика, председателя ТСЖ,по решению данной проблемы. Ждем решения.Буду благодарен за советы от понимающих в данном вопросе форумчан. Изменено 7 декабря 2010 пользователем Admiral Цитата Наверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Пашка69 105 Жалоба Опубликовано: 7 декабря 2010 Могу только посоветовать душить их не ослабляя хватку пока не исправят все!Удачи еще могу пожелать. Цитата Наверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
puma 109 Жалоба Опубликовано: 7 декабря 2010 поглядел на картинку-если будет несчастный случай может закончиться сносом балконов с выплатой компенсациипысы: похоже весь хлам в результате тебе достается, да ещё и с балконов справа Цитата Наверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
D-Ortega 23 Жалоба Опубликовано: 7 декабря 2010 Admiral said:По проекту застройщика по субподряду было остекление двойным стеклом с пленкой . ХЗ чем они думали когда делали такое остекление. Таких квартир в доме 18. Кто то уже плюнул на все,поставил непробиваемое остекление и утеплил террасу, но мы ввиду несогласия с застройщиком и с хреновой финансовой ситуацией решили принудить застройщика перестроить террасу за их счет. Обычно в прозрачные крыши ставится стеклопакет с триплексом, плёнка - это дешёвый (халтурный) вариант. Толщина триплекса рассчитывается в соответствии со снеговой и ветровой нагрузкой (в вашем случае с размером летящей льдины). Ещё болезнь таких конструкций - протекание. Поэтому, если удастся принудить застройщика к замене, смотрите чтобы работы выполняла организация специализирующаяся на зимних садах хотя бы лет 5. А вообще не мешало бы совместно с соседями пока поприглашать консультантов из таких фирм, послушать предлагаемые ими конструктивные решения (денег за это не берут как правило). Цитата Наверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Пашка69 105 Жалоба Опубликовано: 7 декабря 2010 D-Ortega +пицот мильёноф! Цитата Наверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Reklamist 18 Жалоба Опубликовано: 7 декабря 2010 D-OrtegaОбычно в прозрачные крыши ставится стеклопакет с триплексом, плёнка - это дешёвый (халтурный) вариант. Толщина триплекса рассчитывается в соответствии со снеговой и ветровой нагрузкой (в вашем случае с размером летящей льдины). Ещё болезнь таких конструкций - протекание. Поэтому, если удастся принудить застройщика к замене, смотрите чтобы работы выполняла организация специализирующаяся на зимних садах хотя бы лет 5. А вообще не мешало бы совместно с соседями пока поприглашать консультантов из таких фирм, послушать предлагаемые ими конструктивные решения (денег за это не берут как правило).[/QUOTE said: +100/Такой вариант мог возникнуть из-за того, что сначала там были не лоджии а балконы, и при оценке проекта площадь балконов идет с коэффициентом 0,5. Так одни застройщики знакомые простым способом остекления балконов здания повысили стоимость сдаваемого жилья на несколько миллионов долларов, что помогло переползти кризис. В случае Адмирала, меня смущает высота откуда падают сосульки, и чтобы обеспечить безопасность, потребуется непростое решение. И дорогая защита и скорее всего еще антиобледенительная система подогревов карнизов и прочее. Сначала думаю нужно понять что сделать, потом кто и как. Цитата Наверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Присоединяйтесь к обсуждению Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени. Ответить в тему... × Вставлено в виде отформатированного текста. Вставить в виде обычного текста Разрешено не более 75 эмодзи. × Ваша ссылка была автоматически встроена. Отобразить как ссылку × Ваш предыдущий контент был восстановлен. Очистить редактор × Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке. Изображение по ссылке × Компьютер Планшет Телефон Добавить ответ Войдите, чтобы подписаться Подписчики 1