Строительство дома

[BETEP777 422]

Привет, такой дом собираюсь строить, только без ЦОКОЛЬНОГО этажа, из белого кирпича:

Форум G-class - почему утрачена ссылка?



Скажите знающие люди, какой должен быть фундамент, надежны ли деревянные перекрытия, какой грунт я не знаю. Задаю вам эти вопросы, потому, как своему прорабу я не доверяю(мутит чё-то он).

[Эдсон 313]

Дык фундаменты от грунтов и зависят, хотя в проекте чётко прописано: сборный железобетон

[batareykin 350]

Дык без привязки к местности - это не проект, а так - рисунки на тему.

А прораб - это рабочий, только с чистыми руками, ему все равно, что делать.

Не поскупись - найми проектировщика, привяжи этот проект к месту.

Как бы в кратце, я хочу иметь большой подвал, но в нашей местности пучинистые грунты, а все проекты домов борются с этой проблемой выкапыванием фундамента ниже зоны промерзания грунта, что верно только при многоэтажном строительстве. В то же время ленточные фундаменты прокопаные в зоне промерзания плавают вместе с постройкой и не разрушают ее, как глубокие фундаменты.

Потому у меня сложная конструкция, глубокий монолитный фундамент\подвал и плавающий ленточный фундамент дома.

[Эдсон 313]

Не поленись, сделай исследование грунта, сейчас, правда, не само лучшее время, логичнее в апреле, но и так, 5 скважин конвертиком, много интересного покажут. У нас в насыщенных грунтах самое простое и наиболее крепкое решение (при условии отсутствия подвала), как ни странно, забивка свай.

[BETEP777 422]

Исследование грунта стоит от 200тыс у нас, у меня денег нет. Прораб мой говорит, что ширина будет 0.5м, глубина 1.5м, заливаеться ленточный фундамент по периметру и там где будут стоять стены на первом этаже.



В тоже время, мой друг из Мск, который занимаеться строительством домов в Мск, говорит что - когда не знаешь какой грунт, заливай подушку

[kotka 37]

мне тоже чел который строит грил что нада подуху

[batareykin 350]

BETEP777 said:

Исследование грунта стоит от 200тыс у нас, у меня денег нет. Прораб мой говорит, что ширина будет 0.5м, глубина 1.5м, заливаеться ленточный фундамент по периметру и там где будут стоять стены на первом этаже.



В тоже время, мой друг из Мск, который занимаеться строительством домов в Мск, говорит что - когда не знаешь какой грунт, заливай подушку

Ни разу еще не пожалел денег, огромных по-началу, для хорошего проекта. В дальнейшем это окупалось в несколько раз!

[Camrad 0]

BETEP777 said:

Привет, такой дом собираюсь строить, только без ЦОКОЛЬНОГО этажа, из белого кирпича:

Форум G-class - почему утрачена ссылка?



Скажите знающие люди, какой должен быть фундамент, надежны ли деревянные перекрытия, какой грунт я не знаю. Задаю вам эти вопросы, потому, как своему прорабу я не доверяю(мутит чё-то он).

Что-то ссылочку не могу открыть! А нельзя сделать так - чтобы ТЫЦ и картинка!

[batareykin 350]

Camrad said:

BETEP777 said:

Привет, такой дом собираюсь строить, только без ЦОКОЛЬНОГО этажа, из белого кирпича:

Форум G-class - почему утрачена ссылка?



Скажите знающие люди, какой должен быть фундамент, надежны ли деревянные перекрытия, какой грунт я не знаю. Задаю вам эти вопросы, потому, как своему прорабу я не доверяю(мутит чё-то он).

Что-то ссылочку не могу открыть! А нельзя сделать так - чтобы ТЫЦ и картинка!

Ром, попробуй - Форум G-class - почему утрачена ссылка?

[batareykin 350]

batareykin said:

Camrad said:

BETEP777 said:

Привет, такой дом собираюсь строить, только без ЦОКОЛЬНОГО этажа, из белого кирпича:

Форум G-class - почему утрачена ссылка?



Скажите знающие люди, какой должен быть фундамент, надежны ли деревянные перекрытия, какой грунт я не знаю. Задаю вам эти вопросы, потому, как своему прорабу я не доверяю(мутит чё-то он).

Что-то ссылочку не могу открыть! А нельзя сделать так - чтобы ТЫЦ и картинка!

Ром, попробуй - Форум G-class - почему утрачена ссылка?

Сам попробывал - уже еррор 404 -

[BETEP777 422]

Форум G-class - почему утрачено изображение?


Форум G-class - почему утрачено изображение?


Форум G-class - почему утрачено изображение?


Форум G-class - почему утрачено изображение?


Форум G-class - почему утрачено изображение?

[Camrad 0]

   Красивый домик! А сколько будет общий метраж?

[BETEP777 422]

307м

[Эдсон 313]

307 кв.м Х 25 тыр (примерно, в черновухе)=7.675.000, а тебе жалко 200 тыр на исследования грунта. А если всё это ляжет на бок К тому же с "исследователями" мона торговаться: метр скважимы без обсадки стоит 1 тыр, 5 скважин по 2,5-3 метра = 15 тыр максимум, а землю и наличие воды в скважинах и на глаз определить можно

[Camrad 0]

BETEP777 said:

307м

   А не великоват домик будет для одной семьи? Или, может быть, в планах - ещё двоих сыновей замастрячить?

[batareykin 350]

Camrad said:

BETEP777 said:

307м

   А не великоват домик будет для одной семьи? Или, может быть, в планах - ещё двоих сыновей замастрячить?

ИМХО. Времени на постройку годиков 5ть выйдет, пока суть да дело, сыновья уже вырастут, вдвоем там с женой потеряетесь.



Я мыслю не более 200х метров дом себе.

[autohansa 2]

Мое мнение таково, чтобы тебе не советовали в стройке, наверняка найдется мнение противоположное. Как человеку не знакомому со стройкой, разобраться тебе будет крайне сложно, думаю, что даже невозможно, где разумно, а где неразумно.

В этой ситуации (когда не знаешь специфики), стоит обратиться к проверенным, а не сомнительным решениям. К примеру, заказать готовый дом со сборкой финской фирме. Проект будет другой, более простой, площадь дома меньше, т.к. финские деревянные дома достаточно дорогие, но за полгода тебе возведут дом хорошего качества и будешь в нем жить и зарабатывать денег дальше, а не в течение пяти лет заниматься стройкой.

P.S. У меня дом 300 м - это ОЧЕНЬ много. Убирать дом приходится приглашать уборщицу, а это расходы, расходы постоянные, один день - 1000 руб. в Питере, а за один день такой дом не уберешь, нужно два. 200 м - золотая середина.

[batareykin 350]

autohansa said:

Мое мнение таково, чтобы тебе не советовали в стройке, наверняка найдется мнение противоположное. Как человеку не знакомому со стройкой, разобраться тебе будет крайне сложно, думаю, что даже невозможно, где разумно, а где неразумно.

В этой ситуации (когда не знаешь специфики), стоит обратиться к проверенным, а не сомнительным решениям. К примеру, заказать готовый дом со сборкой финской фирме. Проект будет другой, более простой, площадь дома меньше, т.к. финские деревянные дома достаточно дорогие, но за полгода тебе возведут дом хорошего качества и будешь в нем жить и зарабатывать денег дальше, а не в течение пяти лет заниматься стройкой.

P.S. У меня дом 300 м - это ОЧЕНЬ много. Убирать дом приходится приглашать уборщицу, а это расходы, расходы постоянные, один день - 1000 руб. в Питере, а за один день такой дом не уберешь, нужно два. 200 м - золотая середина.

Это хорошо, конечно финский дом построить в Питере. А до нас от Финки больше 1000 км! А Максу и все 2000км, где их взять финов-то в Поволжье?

И еще я, например, дом мыслю каменный, ну не могу я жить спокойно, если знаю, что стену дома может пробить винтовочная пуля!

А про каменный дом, его время постройки не сильно отличается от деревянного, фундамент и тот и другой имеют. Основное время - это отделка. Так, что будет не 5ть лет - а 4,5 года!

[kotka 37]

autohansa said:

200 м - золотая середина.

с тёзкой - хоть и дом только в планах - согласен. 300 метров - дочерта.



делал прикидки и по размеру помещений и по их нужности для одной семьи - 200-220 - больше и не надо!!!!! единственное что может увеличить размер это решение делать ли гараж под одной крышей / фундаменте с домом или нет - и размер самого гаража. но это уже дело вкуса.

[autohansa 2]

batareykin said:

autohansa said:

Мое мнение таково, чтобы тебе не советовали в стройке, наверняка найдется мнение противоположное. Как человеку не знакомому со стройкой, разобраться тебе будет крайне сложно, думаю, что даже невозможно, где разумно, а где неразумно.

В этой ситуации (когда не знаешь специфики), стоит обратиться к проверенным, а не сомнительным решениям. К примеру, заказать готовый дом со сборкой финской фирме. Проект будет другой, более простой, площадь дома меньше, т.к. финские деревянные дома достаточно дорогие, но за полгода тебе возведут дом хорошего качества и будешь в нем жить и зарабатывать денег дальше, а не в течение пяти лет заниматься стройкой.

P.S. У меня дом 300 м - это ОЧЕНЬ много. Убирать дом приходится приглашать уборщицу, а это расходы, расходы постоянные, один день - 1000 руб. в Питере, а за один день такой дом не уберешь, нужно два. 200 м - золотая середина.

Это хорошо, конечно финский дом построить в Питере. А до нас от Финки больше 1000 км! А Максу и все 2000км, где их взять финов-то в Поволжье?

И еще я, например, дом мыслю каменный, ну не могу я жить спокойно, если знаю, что стену дома может пробить винтовочная пуля!

А про каменный дом, его время постройки не сильно отличается от деревянного, фундамент и тот и другой имеют. Основное время - это отделка. Так, что будет не 5ть лет - а 4,5 года!

Володя, позволь спросить, зачем жить там, где летают винтовочные пули ?

[kotka 37]

autohansa said:

Володя, позволь спросить, зачем жить там, где летают винтовочные пули ?

мущина, вы меня опередили с вопросом....каждый раз когда вижу людей с кучей телохранителей всегда задаюсь этим же вопросом....
Изменено 11 августа 2008 пользователем kotka

[Эдсон 313]

Не согласен только насчёт отделки деревянного, а тем более финского дома: чо там отделывать то, сети бросил и всё А вот то, что до должен быть каменный, это моё глубокое убеждение. Тем более, Ветер, что камень для постройки домов мы покупаем именно в Самаре. Расход цемента минимальный, экологичность 100%-я, дом тёплый, сроки строительства на треть сокращаются

[Gласс 26]

Заморачивался стройкой лет пять назад, дом твой словно с меня списан, кроме мансандры только, большой он, не нужно столько! Я это понял, когда выяснил. что в нескольких местах дома не бываю по 10 месяцев!

Елку вон в прошлом году разобрали 30 мая(в этом году в апреле)И то дочка.

Гараж в доме не нужен-пусть отдельно будет;выхлоп, все такое, выезжать-

тепло ввыветривается, ну и в теплом-коррозия, увы... Гараж у меня 9 на 6, все равно только 2 машины помещаются, остальные во дворе.Фундамент- лучше подушка, меньше мозгов для устройства надо, потом блоками вывести- у меня подвал 3.2 м потолок- как в домах 9этажных. И вообще-лучший вариант просто коробка, у меня 2эркера,2балкона,1крыльцо,1вход в подвал в форме сердца получилось,все эти архитектурные излишества столько денег сожрали...Крыши-ломаные, 8сторонние ну на икс-игрек...Имхо теперь!

[batareykin 350]

kotka said:

autohansa said:

Володя, позволь спросить, зачем жить там, где летают винтовочные пули ?

мущина, вы меня опередили с вопросом....каждый раз когда вижу людей с кучей телохранителей всегда задаюсь этим же вопросом....

Саша и Саша,скажите мне мущины, почему Вы на Геликах ездите, а Саша, вон вообще на военном?! Воевать собрались? Нет?

Вот и я хочу стену каменную,не потому, что боясь пули, а ощущуние ненадежности!

[BETEP777 422]

Отнимите от него цоколь и веранду = 200м. Надо от себя что-то оставить, может двум или трем сыновьям, мне ни когда не чего неперепадало, хочу чтоб мои дети жили лучше, пусть зарабатывают сами, а крыша будет
Изменено 11 августа 2008 пользователем BETEP777